+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Какое растояние после выхода из квартиры считается моей территорией

Все перечисленные объекты должны быть расположены в пределах границ, которые указаны в кадастровом паспорте. Управление своим участком собственники могут доверить: домовому комитету самостоятельное управление , ТСЖ или другой специальной некоммерческой организации; управляющей компании. Использование земельного участка при доме Ограничивать доступ к территории вокруг дома ее собственники права не имеют, как и чинить любые препятствия для обслуживания инженерных коммуникаций и обустройства участка. У них есть возможность передавать часть площади в аренду, размещать на ней рекламные щиты, оборудовать платную стоянку. Вырученные деньги можно использовать для общедомовых потребностей: ремонта дома, частичной оплаты коммунальных услуг и т. Судьба придомовой территории многоквартирного дома — строительство детских и спортивных площадок, высадка деревьев, обустройство парковок и установка ограждающих столбиков — решается только на общем собрании владельцев жилья.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Забор между соседями

BY На прямую линию, посвященную дачным участкам, пришло около сотни писем с вопросами. Ответы на них дает адвокат Минской областной коллегии адвокатов Ксения Кобаса. Публикуем первую часть историй-вопросов и ответов, посвященную границам дачных участков. Адвокат Минской областной коллегии адвокатов Ксения Кобаса История 1: соседи захватили часть земли и проезд Читатель рассказывает: "Соседи заступили на мою территорию в некоторых местах до одного метра.

Как восстановить границы земельного участка? И еще: мой технологический выезд хозяйственный проезд с задней стороны участка части дороги общего пользования захвачен, огорожен и приватизирован хозяином соседнего участка.

Площадь его участка получилась больше площади распределяемых исполкомом. Возможно ли восстановить мой технологический проезд? Ксения Кобаса: Восстановить границы земельного участка можно путем обращения в организацию, наделенную правом проведения процедуры по установлению и восстановлению границ земельных участков, например РУП "Проектный институт Белгипрозем".

После указанной процедуры вы будете знать, в каких размерах фактические границы вашего земельного участка не соответствуют юридическим. После этого необходимо обратиться в суд. В вашем случае можно требовать устранения препятствий в осуществлении вашего права на земельный участок. Однако в ходе рассмотрения дела могут выясниться обстоятельства, которые будут говорить в пользу ваших соседей, подтверждая неправильность установления вашей границы.

Спрогнозировать исход дела в данной ситуации возможно после изучения документации на земельные участки, в том числе землеустроительных дел. История 2: Соседи урезали общую дорогу — спецтранспорт не проедет Ян Наумович пишет: "Собственники соседнего участка разместили свою постройку и металлическое ограждение за границами своего участка на пересечении внутренней дороги садового товарищества и проезда, ведущего к четырем участкам, в том числе и к нашему.

Все это повлекло за собой сужение дороги, проезда и исключение радиуса закругления кромки проезжей части на их пересечении закругление пересечения дороги и проезда полностью занято постройкой. Легковой транспорт проезжает с трудом. Проезд спецтранспорта к нашему участку невозможен". Однако в суде вам необходимо будет доказать, что сложившаяся ситуация чинит именно вам препятствия в пользовании вашим земельным участком.

Суд предложит назначение экспертизы, целью которой будет определить наличие препятствий в пользовании вашим участком, причин этих препятствий, а также путей их устранения. От результатов экспертизы будет зависеть исход дела.

Если недовольных сложившейся ситуацией много, вы можете выступить соистцами. История 3: Забор соседа затеняет дачный участок Виктор пишет: "Нарушив первоначально установленные границы дачного участка, сосед поставил двухметровый забор из металлопрофиля на моем участке, а также без моего согласия поставил блочное строение на границе участков. Подскажите, пожалуйста, куда мне надо обратиться, чтобы восстановить первоначальные границы участка, как заставить убрать забор, который затеняет мой участок, и строение, которое поставлено без соблюдения норм.

Какими нормативными правовыми актами руководствоваться при решении вопросов? Все поставленные вопросы можно разрешить только в судебном порядке, если сосед не пожелает решить их полюбовно. Однако необходимо доказать, что часть земельного участка захвачена, а из-за затенения постройкой и забором на вашем участке, к примеру, не растет какая-нибудь садовая культура. Сами по себе нарушения норм по светопрозрачности забора, по размещению построек не будут основанием к удовлетворению ваших требований, если не будет установлено, что результаты неправомерной деятельности соседа являются причиной нарушения ваших прав по использованию земельного участка.

Следует руководствоваться Кодексом о земле Республики Беларусь, а также Типовыми правилами внутреннего распорядка садоводческих товариществ, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от Однако следует рекомендовать вам обратиться за юридической помощью. Фото сайта geosz. В г. Комиссия членов правления СТ составила акт, где соседу было рекомендовано остановить строительные работы и привести границы участка в соответствие с актами землевладения. Но он эти требования не выполнил, более того - по границе своих сооружений установил забор, который де-факто стоит на нашем участке и отсекает от нашего участка по всей его длине полосу земли.

В результате даже водопроводом мы пользоваться не можем, так как запорный кран нашего водопровода - за чужим забором. На все наши требования сосед не обращает внимания. Когда сказали, что обратимся в суд, он пригрозил: "Я вас по судам пошлю, как по этапу. Я вас разорю, вы за все будете платить, я сам юрист, вы ничего нигде не докажете".

Правление СТ бездействует. Подскажите, пожалуйста, как действовать в такой ситуации". Ксения Кобаса: По всем поставленным вопросам вам рекомендовано обращаться в суд. Иной инстанции в вашей ситуации, к сожалению, нет. Соседа бояться не следует. Однако необходимо обратиться за квалифицированной юридической помощью. Изучив тщательно документы на земельные участки, можно спрогнозировать судебную перспективу и определиться с правильными исковыми требованиями.

В вашем случае следует просить устранения препятствий в осуществлении права пользования земельным участком. Пути устранения можно определить, ознакомившись с документацией. История 5: соседские куры не знают границ Екатерина Зеленко: "У нас есть участок, но он еще не огорожен - пока не хватает средств.

У наших соседей есть хозяйство, в т. Я уже раз 10 пыталась посадить хотя бы газонную траву - но это все бессмысленно. Они все выкапывают и делают гнезда. Может, в законодательстве есть что-то, как можно повлиять на хозяев? Переговоры ни к чему не приводят". Ксения Кобаса: В силу действующего законодательства собственник имущества отвечает за вред, который причинен его имуществом иным гражданам.

Зафиксируйте вред, причиненный курами, оцените ущерб. После этого сможете обратиться в суд с требованиями о возмещении убытков. Однако ущерб и причины его образования должны быть подтверждены документально. Ваших слов недостаточно. К сожалению, иного способа борьбы с домашней птицей соседа не предусмотрено, придется ставить забор. История 6: сосед построил баню под моим участком Маргарита: "Сосед построил баню на дачном участке 4 сотки.

Баня из блоков, расстояние от бани до границ соседних участков - меньше 0,5 метра. Расстояние от бани до соседского щитового дома — 6 м. Можно ли вообще строить бани в садовых товариществах, да еще и на 4-х сотках? Расстояние между садовыми домиками, расположенными на смежных земельных участках, должно составлять не менее шести метров.

Хозяйственные сооружения для содержания мелких сельскохозяйственных животных без гидроизоляции фундамента должны располагаться на расстоянии не менее 15 метров от садовых домиков, 20 метров от шахтных колодцев и 50 метров ниже по потоку грунтовых вод от колодцев и каптажей грунтовых вод.

Если баня соседа чинит реальные препятствия, а не просто стоит ближе положенного расстояния, вам следует обратиться в суд. История 7: Все согласны на баню Ирина: "Мы проживаем в доме, предназначенном для постоянного проживания. Давно мечтаем построить баню, но, к сожалению, учитывая планировку нашего участка, это не представляется возможным. Единственный вариант - построить ее на границе с соседним участком без отступа.

Также дополнительно эта постройка решила бы вопрос забора между нами и соседом стена бани служила бы вместо него. Сосед дал свое согласие и тоже заинтересован в этом. Имеем ли мы на это право? Ксения Кобаса: В соответствии с требованиями законодательства размещать хозяйственные постройки необходимо на расстоянии не менее 1 метра от границы смежного земельного участка.

Сегодня на размещение бани в нарушение норм согласны все, но позже, например при смене собственника имущества на участке, могут возникнуть проблемы. Кто-то окажется недовольным тенью от постройки, баня может подтапливать участок соседа, либо задымлять его и т. И вот тогда конфликт может дойти до суда.

Ведь нормы размещения построек придуманы не с проста. Советую хорошо подумать. История 8: Не с чем идти в суд? Нелла Александровна: "Имею участок 4 сотки в садоводческом товариществе. Размер земельного участка на местности соответствует утвержденному генплану. Соседи возвели хозпостройку с нарушением норм относительно границ моего смежного участка, канализацию сделали, забор возвели на моем участке без моего согласия и участия.

В октябре года была вынуждена обратиться в райисполком с жалобой. Подскажите, каким образом можно решить данный вопрос, не доводя до суда? Ксения Кобаса: К сожалению, без суда вопрос решить не получится. История 9: Сосед захватил технический проход Игорь: "Сосед, воспользовавшись моим временным отсутствием, захватил установил забор часть моих соток земли и территорию земельного участка в садовом кооперативе, предназначенную для технического прохода в случае возникновения чрезвычайной ситуации например, пожара.

По плану проход составляет по ширине мм и идет по всей длине участка, соединяя одну улицу с другой. Как вести себя в данной ситуации? Договориться полюбовно не получилось. Обратиться в орган МЧС, который курирует наш дачный кооператив, - выпишут предписание, штраф и т.

Ксения Кобаса: Ваш вопрос возможно разрешить в судебном порядке, если добровольные договоренности по устранению нарушений не будут достигнуты. История Какие документы говорят о границах участка? Валентина: "В году мне выделили участок земли 0,1 га в деревне для строительства дачного дома. В году выдали строительный паспорт, где был указан генплан застройки земельного участка ширина участка 25 м, длина 57 м.

К этому времени уже были установлены согласно разметке заборы. В том же году мною была выкуплена в собственность выделенная мне земля по льготной цене. При оформлении земельного акта на участок в году после выдачи корректировки генплана застройки земельных участков деревни выяснилось, что мой участок по ширине по улице меньше на 5 метров, чем указано в строительном паспорте по факту ширина участка оказалась 20 м и 5 метров занимает мой сосед. По факту наш земельный участок огорожен на приватизированную площадь за счет его удлинения.

Однако такая небольшая его ширина создает массу неудобств.

BY На прямую линию, посвященную дачным участкам, пришло около сотни писем с вопросами. Ответы на них дает адвокат Минской областной коллегии адвокатов Ксения Кобаса. Публикуем первую часть историй-вопросов и ответов, посвященную границам дачных участков.

К сожалению, это слово слишком хорошо знакомо немалому количеству дачников и садоводов. А для тех, кому повезло не знать, что такое сервитут, разъясним: это право пользоваться проездом или проходом через чужой участок, для того чтобы попасть на свои сотки. Пройти на свой участок можно и через сотки соседа, но либо по взаимному согласию, либо по решению суда. И сервитут был чем-то экзотическим, про него знал лишь узкий круг юристов. Но со временем земельных участков в собственности граждан и всевозможных юридических лиц стало в разы больше, да и уже существующие участки стали делиться или сливаться с невероятной скоростью.

10 историй, как "сосед отрезал землю": советы адвоката по борьбе за границы земельного участка

Mуниципальные районы Азнакаевский муниципальный район Прием и обращения граждан Часто задаваемые вопросы Какая территория относится к придомовой территории и кто должен производить уборку придомовой территории? Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда зарегистрированы в Минюсте и обязательны для исполнения, как собственниками помещений, так и управляющими организациями. В состав придомовой территории входят следующие элементы: участки земли под жилым домом, отмостка, все тротуары и проезды, а также социально важные составляющие данной территории, к которым можно отнести озелененные территории, автостоянки, площадки хозяйственного предназначения, игровые площадки и т. В свою очередь, границы таких территорий определяются на местном уровне правилами благоустройства, а все управляющие компании и ТСЖ обязаны выполнять предписания данного документа. Уборка улиц, площадей, тротуаров, тротуарных газонов и приствольных кругов, дворов, скверов с прилегающими к ним территориями, рынка, свободных земельных участков производится промышленными предприятиями, организациями, учреждениями, домовладельцами, арендаторами и застройщиками, в ведении которых они находятся. Предприятия, учреждения и организации, а также индивидуальные владельцы жилых домов не должны допускать загрязнения прилегающей территории в длину - в пределах границ их участка, в ширину - до середины улицы, площади, переулка, проезда, а при односторонней застройке - в пределах, устанавливаемых Исполнительными комитетами.

Придомовая территория частного дома

Одноклассники Соседские войны: отношения дачников подведут под закон. Речь касается уровня шума, дыма с соседнего участка, а также сооружений, которые могут бросать тень на соседскую территорию. Права соседей по дачным участкам будут закреплены в новых поправках в Гражданский кодекс. Основные пункты Новый блок поправок детально пропишет соседские права дачников. Под ними понимаются разумные ограничения, которые должен претерпевать собственник земельного участка в интересах соседей. По словам Павла Крашенинникова, здесь действует общий принцип: мои права заканчиваются там, где начинаются права других. Уважение со стороны соседей должно быть взаимным.

N

.

Соседские войны: отношения дачников подведут под закон. Что это значит

.

.

.

которые могут бросать тень на соседскую территорию. Права «​Расстояния между деревьями и участками соседской земли, как и Рассказываем, как правильно оформить передачу квартиры по договору дарения в году. Дело в том, что договор считается заключенным после.

Кто и как должен убирать придомовую территорию

.

Придомовая территория многоквартирного дома — как ею правильно распорядиться?

.

Не проходите мимо

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Любовь

    Тарас,скажите могут ли из-за долгов в мфо и банках претендовать на квартиру,в которой прописаны малолетние дети?

  2. Дарья

    Интересно, чем руководствуются люди которые это все разносят?видно в голове пусто.спасибо Тарас за инфу.

  3. tauclamunhea

    Обьясню: нас 98 людей считают за скот хотите вы этого или нет это ваше мнение и оно тем пи дарам у власти до одного места)

© 2018-2020 nationalka.ru