+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Дкак сделать доп соглашение на перенос сроков

Нам предложили получить компенсацию. Смущает доверенность Здравствуйте! Наш застройщик сдвинул сроки по сдаче дома и получении ключей на 4 месяца. Предлагают подписать доп. Мне прислали доверенность, ее надо заверить нотариально. ВСе ли пункты тут правомерны?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Дополнительное соглашение о переносе сроков строительства.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дополнительное соглашение о переносе сроков в долевом строительстве ДДУ

Физическим лицам Застройщик заставляет подписать доп. Очень часто компании не способные завершить строительство могут либо исчезать в неизвестном направлении, либо объявлять себя банкротами, тем самым замораживая стройку на неопределённый срок. Но встречаются и более благоприятные ситуации, когда застройщик, понимая, что в силу непредвиденных обстоятельств не сможет уложиться в сроки, указанные в ДДУ, немедленно уведомляет об этом дольщиков и предлагает им подписать дополнительное соглашение, в котором указан новый срок его завершения, зачастую несущественный.

Тем не менее существует множество случаев, когда строительная компания не только не переносит первоначальные сроки строительства, но и изначально не вызывает доверия у дольщиков своими поступками. Ими, как правило, являются: существенно завышенные сроки завершения строительства указанные в новом соглашении; предложение дополнительного соглашения только после написания дольщиками массовых претензий о задержке сроков; предложение подписать такой договор исходит не от самого застройщика, а от его представителя, то есть заочно.

Содержание дополнительного соглашения Согласно закону вы можете отказаться от заключения дополнительного соглашения. Подписывать такой документ или нет — личное дело каждого дольщика. При принятии такого важно отталкиваться от таких факторов как: срок просрочки; гарантии застройщика, предоставленные в договоре; обстоятельства, в силу которых строительство не завершилось в срок.

Не следует забывать, что для любой строительной компании долевое строительство — прежде всего бизнес и в независимости от своего финансового состояния и степени добросовестности, ни одна из строительных компаний них не желает терять собственные деньги даже при наличии очевидной вины перед дольщиками. Для застройщика, имеющей хорошую репутацию на рынке, предложение о дополнительном соглашении является лазейкой для выхода из ситуации, когда строительство не удаётся завершить в срок, а сама компания при этом не желает выплачивать дольщикам неустойку и при этом портить себе репутацию.

В том случае, если указанный в договоре срок не сильно отличается от первоначального, а содержание соглашение предусматривает гарантии застройщика в окончании строительства в срок, большинство дольщиков соглашаются его подписать, не желая вступать в многомесячную судебную тяжбу. Но подписав такое соглашение, дольщик соглашается с тем, что в процессе сотрудничества с застройщиком он обходится без претензий, тем самым лишая себя возможности требовать неустойку за уже истёкший период.

Уговоры застройщика Очень часто строительные компании прибегают к многочисленным запугиваниям дольщиков с конечной целью добиться подписания с дольщиками дополнительного соглашения.

При этом застройщик может сообщать вам недостоверные сведения и заочно, через своего представителя запугивать путём сообщения вам недостоверных сведений. К примеру, застройщик может сообщить, что если вы не подпишите соглашение, он будет вынужден выплачивать вам компенсацию из тех денег, которые он изначально должен был вложить в строительство вашей квартиры, а значит, вы рискуете получить квартиру с недоделками, к примеру, без отопления воды и газа.

Такое утверждение будет ложным, поскольку любая строительная компания выплачивает сумму неустойки, в первую очередь из собственной прибыли. В то же время, если застройщик не уложиться в срок указанный в дополнительном соглашении, большинство дольщиков, скорее всего, будут подавать в суд, но в таком случае они уже не смогут претендовать на получение крупной суммы неустойки, а процесс строительства, при этом и вовсе затянется на неопределённый срок.

Поэтому перед подписанием такого соглашения для каждого дольщика наиболее рациональным вариантом будет обращение за консультацией к профессиональному юристу, который сможет: оценить компетентность строительной компании; проанализировать содержание дополнительного соглашения, в целях прогнозирования завершения строительства.

В иных, более редких случаях застройщик требует подписать дополнительное соглашение уже после завершения строительства, в котором просит дольщиков доплачивать за кв. В таком случае вам также будет необходимо обратиться в юридическую компанию, которая поможет вам найти основания для того, чтобы не платить за дополнительную площадь, построенную застройщиком без вашего ведома.

В том случае, если предложенное застройщиком доп. При такой ситуации высока вероятность того, что застройщик будет стоять на своём и откажется рассматривать её до тех пор, пока вы не подпишите документ о переносе сроков сдачи дома в эксплуатацию.

В таком случае, наша компания, имеющая большой опыт в ведении споров с застройщиком через арбитражный суд будет рада помочь вам отстоять свои права и приблизить срок завершения строительства без подписания такого соглашения.

Застройщики, выплатившие неустойку нашим клиентам Судебные решения по нашим делам.

Физическим лицам Застройщик заставляет подписать доп. Очень часто компании не способные завершить строительство могут либо исчезать в неизвестном направлении, либо объявлять себя банкротами, тем самым замораживая стройку на неопределённый срок. Но встречаются и более благоприятные ситуации, когда застройщик, понимая, что в силу непредвиденных обстоятельств не сможет уложиться в сроки, указанные в ДДУ, немедленно уведомляет об этом дольщиков и предлагает им подписать дополнительное соглашение, в котором указан новый срок его завершения, зачастую несущественный.

Я согласен с условиями. Предоставляю право осуществлять все действия операции с моими персональными данными, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение обновление, изменение , использование, обезличивание, блокирование, уничтожение. Вся заполненная информация является конфиденциальной и не будет передана третьим лицам. Соглашение о переносе срока Вопрос, June 5, , p. День добрый!

Застройщик заставляет подписать доп. соглашение о переносе сроков

Причины могут быть самыми разными: задержка ввода здания в эксплуатацию, отсутствие строительных материалов, другие непредвиденные ситуации. При этом чаще всего застройщик отказывается признать свою вину и мотивирует задержку тем, что дольщик отказывается подписать дополнительное соглашение к ДДУ об изменении сроков передачи. Несложно догадаться, что такая позиция в корне не верна. Согласно Федеральному закону от 30 декабря г. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Также, в соответствии с ч.

Подписать ли доп.соглашение

Застройщик оповестил нас что отправил уведомление по срокам переноса строительства многоквартирного дома. И можем ли мы в дальнейшем взыскать с застройщика неустойку? Строительство по ФЗ , переносят ли апреля Вам помог ответ? Да Нет Ситуация следующая состоим в долевом строительстве, доп.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Создание дополнительного соглашения к договору в «Смарт Бухгалтерия»
.

.

Перенос сроков строительства

.

.

.

В нем содержится предложение подписать доп соглашение к деду о переносе срока окончания передачи объекта на 3 мес. как правильно.

ДОП СОГЛАШЕНИЕ О ПЕРЕНОСЕ СРОКОВ ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ

.

Вопрос-Ответ

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. montnechy

    А реклама-то как в тему видео вписалась! Да?

  2. lipomike

    Если соседи шутят я включаю диск Музыка для соседей (звук перфоратора и ухожу гулять.

  3. miycocal69

    Цікаве відео для тих, хто має натхнення втратити рік-два та купу грошей на отримання земельної ділянки. Цілком можливо, що в підсумку вартість так званого безоплатного отримання перевищить вартість банальної купівлі цієї ж земельної ділянки вже є прецеденти. Однак, Тарасе, 2 га це тільки для особистого селянського господарства, а для решти холопів земля безоплатна тільки в розмірах під собачу буду, хіба що.

© 2018-2021 nationalka.ru