+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как оформить новую квартиру на двоих

Как оформить новую квартиру на двоих

При условии, если действия собственника не нарушают закон и права других людей. На право собственности может быть наложено ограничение обременение , которое запрещает владельцу квартиры некоторые действия со своей собственностью. В частности, обременением является ипотека. Квартира может находиться в собственности как одного человека, так и в собственности нескольких человек. Если с собственностью одного все более-менее понятно — индивидуальная, то с собственностью нескольких лиц могут быть варианты: она может быть общей совместной или общей долевой ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно ли 1 квартиру оформить на двоих…

Место в рейтинге top : 0 Цитата zzz Я официально в браке не зарегистрирован. Заключил и зарегистрировал договор участия в долевом строительстве, причем часть стоимости квартиры оплачена за счет кредита банка, оформленного также на меня одного. Я один выступаю заемщиком. Приобретаемое жилье выступает в качестве залога по кредитному договору. Деньги застройщику первоначальный взнос и деньги, выданные банком перечислены в декабре Дом будет введен в эксплуатацию примерно в конце сентябре г.

Квартира покупается для проживания в ней моих родителей. Есть один нюанс, который, возможно, внесет свои коррективы при ответе на озвученный ниже вопрос: в этом году август-начало сентября г.

Правильно ли я понимаю, что оформлять право собственности совместно с одним из своих родителей следует на этапе между вводом дома в эксплуатацию и подписанием договора передачи квартиры застройщиком в собственность. Иными словами, в договоре передачи квартиры в собственность, подготовленном застройщиком, будут фигурировать два лица. Если так, то как лучше действовать? Право собственности будет зарегистрировано в Росреестре после того, как я заключу официальный брак с гражданской супругой.

Будет ли являться квартира совместно нажитым имуществом? Отмечу еще раз, что деньги застройщику выплачены в полном объеме в декабре То есть, как минимум, требовать супружескую долю в случае развода Ваша супруга может. А вот какая будет эта доля - это в случае развода будет решать суд. Тут ведь какой момент имеется: Вы купили квартиру, взяв кредит в банке.

Следовательно, расплачиваетесь по кредиту и сейчас, и будете платить по нему во время брака. С момента вступления в брак Вы будете платить по кредиту не своими деньгами, а общими: деньгами семьи. И супруга будет иметь право на половину от денег, которые в период брака были по кредиту заплачены. Но не только кредит будет платиться во время брака, а еще и квартира оформлена в собственность во время брака.

Следовательно, супруга может требовать супружескую долю в натуре: в виде квадратных метров площади квартиры. Как посчитает суд, какую долю присудит супруге? Но то, что часть квартиры по решению суда может отойти супруге - вероятность очень и очень большая.

Поэтому, рекомендую составить брачный контракт договор , в котором договоритесь, что платежи по кредиту, будут производиться только Вами, из Ваших денег, а также квартира будет только в Вашей собственности.

Нужен ли технический паспорт? Не менее важным документом для оформлении права собственности на квартиру станет технический паспорт.

Но такой союз юридически отличается от законного брака, и случаи, когда нарушаются права одного из его участников, тоже происходят довольно часто. Рассказываем, как оформляется такая недвижимость, что нужно предусмотреть паре, чтобы при необходимости без проблем разделить имущество, купленное в незарегистрированном браке. Что такое гражданский брак Начнем с того, что никакого гражданского брака не существует, такого понятия нет в российском законодательстве. Имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью за исключением имущества, полученного одним из супругов в наследство или в дар. Если брак официально не зарегистрирован, то и совместной собственности у пары быть не может.

Оформление права собственности на квартиру

Место в рейтинге top : 0 Цитата zzz Я официально в браке не зарегистрирован. Заключил и зарегистрировал договор участия в долевом строительстве, причем часть стоимости квартиры оплачена за счет кредита банка, оформленного также на меня одного. Я один выступаю заемщиком. Приобретаемое жилье выступает в качестве залога по кредитному договору. Деньги застройщику первоначальный взнос и деньги, выданные банком перечислены в декабре Дом будет введен в эксплуатацию примерно в конце сентябре г.

Как в 2020 году зарегистрировать в собственность квартиру в новостройке

Квартира оформлена на двоих Советы юристов: 1. У меня с матерью в собственности квартира приватизированная на двоих. Хочу оформить в собственность на себя. Что нужно? Чтобы мать переписала на вас свою долю, если она согласна. Например через договор дарения.

Зарегистрировать квартиру в собственность можно только при условии: Застройщик оформил у районной Администрации разрешение ввода дома в эксплуатацию. Районная администрация поставила дом на кадастровый учет в Росреестре.

Документы в Росреестр Покупка жилья для семьи с детьми с использованием государственных сертификатов Покупка жилого помещения для семьи с применением Материнского капитала или других форм государственной поддержки семьи требует оформления общей долевой собственности. И вот здесь возникают дополнительные расходы на услуги нотариуса: Требуется составление брачного договора, если недвижимость сразу оформляется в долевую собственность, а родители состоят в законном браке. Но похоже единого правила регистрации таких сделок в Росреестре нет. Теперь можно регистрировать долю в праве на супругов в общую совместную собственность и не составлять брачный договор! Истории из практики Сделка за сентябрь года: Покупка квартиры за собственные средства плюс материнский капитал. В договоре купли-продажи фигурируют все члены семьи- законные супруги и двое несовершеннолетних детей. Право собственности зарегистрировали и брачный договор не затребовали. Сразу супруги его не составляли и в Росреестр не передавали.

Без штампа в паспорте: как безопасно купить квартиру в гражданском браке

Размер долей стороны вправе распределить по своему усмотрению. Обычно это делается пропорционально вносимой каждым из покупателей суммы денег. Сергей Михайлович, выделение доли "в натуре" в подавляющем большинстве случаев невозможно.

.

.

Фактом наличия у кого-либо права собственности на квартиру является Нужно ли оформлять Договор купли-продажи квартиры у нотариуса? для контроля качества приемки новой квартиры у застройщика и.

Как оформить квартиру на двоих

.

оформление квартиры в собственность на двоих | ipotek.ru

.

Виды собственности на квартиру

.

Покупка квартиры НЕ супругами.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. wresexar

    А что мы тут сидим и рассуждаем на тему как это должно быть? Мой опыт общения с банковскими работниками говорит о том, что понятие на местах подразумевает каждого работника банка. А их тысячи (не считала, точно не знаю). Поэтому результат таких действий банков совершенно непредсказуемый и никем не контролируемый процесс.

  2. Степанида

    Не связываться с ними,я из постарадавшего стал обвиняемый

© 2018-2021 nationalka.ru