+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Снимали квартиру без договора хозева удерживают имущество

Снимали квартиру без договора хозева удерживают имущество

Недавно разгорелся спор о том, кто должен вычищать квартиру после того, как с нее съехали жильцы — собственно, они сами или владельцы? Как думаете вы? По ее мнению, арендный жилец, покидающий квартиру, просто обязан отдать ее обратно во владение собственницы в первозданном состоянии, не оставив после себя ни одной вмятины на диване и жирного следа на кухне: — Принимаем квартиру у квартирантки. Ну ладно, осматриваем квартиру, видим кучу мелких и не очень косяков, но закрываем на них глаза, так как на просмотр уже едут люди. И вдруг девица заявляет, что не вернет нам один комплект ключей, пока мы не отдадим залог. Я просто опешила от такой наглости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Снимаю квартиру без договора

Вопрос-Ответ Для желающих сдать, снять, купить или продать квартиру, комнату или загородную недвижимость оказываем профессиональную помощь. Бесплатная консультация эксперта по недвижимости Огерок Максима Александровича по номеру 8 Для того чтобы избежать большинство проблем при найме и сдаче необходимо заключать договор найма в письменной форме.

Для заключение договора найма в г. Санк-Петербург, проверки документов и собственника квартиры специалистом по недвижимости звоните 8 Стоимость услуги руб. Стоимость услуг по покупке и продаже квартиры зависит от сложности и объема работ. Внизу страницы форма, через которую можно оставить свой вопрос.

После ответа, он будет опубликован на сайте ,первым сверху списка вопросов. Вопрос: Здравствуйте, сняли квартиру через агентство. Прожили месяц, позвонила хозяйка квартиры и сказала что хочет поднять оплату. Договор имеется сроком на 11 месяцев.

Ответ: Здравствуйте. КГ РФ часть 2 глава 35, ст. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Сдав квартиру наймодатель обязан соблюдать закон и условия договора. Вы имеете право не платить больше чем указанно в договоре найма и наймодатель не имеет право Вас выселить до истечения срока действия договора найма, только по решению суда.

Вопрос: Добрый вечер! Хочу снять квартиру. Составили договор. Соответственно ему, договор я заключаю с мужчиной, а квартира принадлежит его жене. Правильно ли это? Должны ли быть в этом случае у мужчины сопутствующие документы, которые дают ему право сдавать эту квартиру? Или договор я могу подписать только с женой? Договор найма можно составить и подписать только с собственником или с его представителем, если у представителя есть право управления собственностью, как правило, это нотариально заверенная доверенность.

Вопрос: Здравствуйте, хотел снять квартиру за энную сумму денег, внёс залог за то что буду снимать квартиру, так скажем что бы ее не сдали кому-нибудь другому, но обстоятельства сложились немного иначе и теперь нет возможности ее снять.

Можете пожалуйста дать подробный ответ возможно ли вернуть залог и если да то какими способами, так как я слышал, что залог не возвращается. Ответ: Понятие залога в качестве обеспечения обязательств по заключению договора найма в будущем неправильное, это либо аванс, либо задаток. В качестве залога может выступать имущество, предмет. Вопрос: договор аренды жилого помещения заключен был на год, без пролонгации, прожили 5 лет, исправно платим аренду, можем ли мы съехать раньше,Без разрешения арендодателя, заплатив за неполный месяц?

Ответ: При молчаливом согласии договор продлевается на тот же срок и так каждый год. Расторжение договора через 5 лет такое же как и в первый год найма. Предупреждаете наймодателя за 3 месяца или за тот срок который указан в договоре найма и передаете квартиру наймодателю.

Вопрос: Здравствуйте! Так же не препятствовать проведению просмотров квартиры, что в условиях самоизоляции нас очень смутило. Мы сразу съехали, прожили в итоге ровно месяц. Когда владельцы поняли, что мы съехали, они прислали нам претензию с просьбой выплатить вторую часть залога и пенни за каждый день невыплаты. Сейчас они собираются подавать на нас в суд.

Есть ли смысл судится и подавать встречный иск? Или лучше заплатить им? Сумму они написали просто огромную, у нас таких денег нет. Непонятно из написанного, что за пеня и на каком основании вам она насчитана. За найм платить нужно.

При досрочном расторжении предупредить и передать квартиру и составить акт приема-передачи чтобы не было претензий. Сейчас спорные вопросы можно решить 2 путями, либо договорится , либо обращаться в суд.

Вопрос: Сдала квартиру, сроком на один год,. Прошёл год и ещё целый месяц квартиросъёмщик не съезжает с моей квартиры. Каковы должны быть мои действия для освобождения своей квартиры???

Ответ: Когда заканчивается договор найма, наймодатель обязан уведомить нанимателя за месяц о том что договор найма продлевать не будет. Сейчас нужно предупредить нанимателя о расторжении договора найма. Вопрос: Добрый день. Мы с подругой снимали квартиру, платили ежемесячно без каких-либо задолженностей.

Вначале сумма за квартиру обговаривалась и составила 10 тысяч рублей без к. Письменный договор мы не составляли. Прожили больше полу года и когда начали съезжать, хозяин квартиры сказал, что мы должны оплатить все коммунальные услуги за весь прожитый период. Как поступить? Должны ли мы что-нибудь оплачивать? Сдали квартиру квартирантам. В первый день им отдали ключи, они перевели деньги на карту. Взяли фото паспорта для составления договора, потом они месяц не выходили на связь , чтоб подписать договор.

Через месяц они требуют, чтоб мы перевели деньги обратно , иначе пойдут в прокуратуру. На звонки по-прежнему не отвечают, угрожают прокуратурой по смс. Ключи от квартиры не отдают. Какие наши действия? Спасибо Ответ: Здравствуйте. Если угрожают, напишите заявление в полицию и обращайтесь в суд. Такой вопрос, задерживают зарплату на работе, надолго, и как раз нужно оплатить аренду жилья, но денег пока нет, так вот в чем вопрос заключается : возможно ли оплатить аренду жилья из этих денег, которые я платила за последний месяц?

Страховой депозит часто называемый "за последний месяц", наниматель вносит для гарантии сохранности имущества, подробнее читайте в своем договоре найма. В ГК РФ не прописаны отсрочки платежей при задержке зар. Вопрос: Здравствуйте, мы снимали комнату 5 месяцев, оплата за месяц вперёд был договор на 3 месяца, после этого жили без договора так как истёк, заплатили за следующий месяц вперёд, но жить не стали, пришла другая хозяйка квартиры и выжила нас, деньги возвращать отказываются.

Что делать и куда нам обратиться? Разобраться и вернуть деньги можно только в суде. Вопрос: Здравствуйте. Оформили договор аренды, сдали квартиру, через день жильцы говорят, что жить не будут, деньги они заплатили за месяц вперёд. Возвращаем ли мы им деньги в таком случае или нет? В договоре не прописано. После заключения договора не важно сколько наниматели прожили в квартире, при его расторжении необходимо следовать процедуре расторжения договора найма, наниматель должен сообщить за 3 месяца до его расторжения , либо за тот срок который указан в договоре найма.

Сняла квартиру 21 февраля, заключила договор, отдала деньги арендодателю, но, в квартиру в итоге я не заехала, так как, обнаружила сразу тараканов.. В итоге, арендодатель отказывается вернуть мне обратно деньги, как быть в такой ситуации?? Просто меня посылает! Спорные вопросы решаются в суде. Я сняла комнату, заключила договор, но в тот же день вечером передумала. В итоге договор расторгли, на следующий день, не успев и въехать.

Должна ли мне хозяйка вернуть деньги? Собственник не обязан возвращать деньги за неиспользованный срок проживания. Такой вопрос. Снял квартиру в которой был сломан диван, сейчас съезжаю и арендодатель требует 10 тысяч за диван, хотя он уже был сломан, грозит вызвать полицию и сказать им, что я обворовал её, хотя вся мебель прописана в договоре. Как быть? При подписании договора необходимо подписывать акт приема-передачи квартиры и после расторжения договора, чтобы не возникало таких спорных ситуаций.

Полиция не разбирается в таких вопросах. Суть: арендодатель написал расписку о том, что мы сняли у него квартиру и заплатили за 1 и последний месяц проживания. Чеки тоже сохранились. Помимо этого в расписке написано, что каждый последующий месяц должны платить сумму аренды. Со стороны арендодателя уже в первый месяц проживания начались скандалы и истерики. Хотим от него съехать, прожили меньше месяца. Вопрос такой: можем ли мы от него потребовать вернуть деньги за последний месяц проживания, и что нам делать в случае если он не захочет возвращать эту сумму.

Вернуть деньги можно обратившись в суд. Необходимо учитывать многие формулировки в договоре найма чтобы разобраться в этой ситуации. Вопрос: Добрый день! Сняла комнату в общежитии, в первый же день проживания увидела тараканов, о них не предупреждали.

Даже потратив достаточное количество времени и сил на выбор потенциальных жильцов, нет гарантии, что после их отъезда квартира будет иметь первоначальный вид. Испорченная мебель, сломанная бытовая техника и сорванные обои — далеко не единственные неприятности, с которыми могут столкнуться владельцы квартир.

Отвечает юрист Татьяна Скворцова Челябинск : Если квартирант-должник тайно сбегает, прихватив ключи и имущество хозяев, собственник квартиры может: а обратиться в полицию с заявлением о краже; б обратиться в суд с иском о взыскании задолженности за проживание, а также о возврате похищенных вещей или возмещении их стоимости. Успех этих действий зависит от того, какие документы имеются на руках у собственника квартиры. Рассмотрим два варианта. Документов нет. Договор с квартирантом не заключался, квартира передавалась без акта. Хорошо, если арендодатель хотя бы сфотографировал паспорт арендатора.

Правила съема: как арендовать квартиру и не оказаться в суде

Герасимова Елена: У меня комната в общежитии, год живу в квартире, предоставила в общежитие справку, что год не живу там. Они не хотят пересчитать мне стоимость за воду и свет счетчиков нет. Правомерно ли это? Ответ: В отсутствие счетчиков начисления за воду и водоотведение производится по действующим нормативам. В случае временного отсутствия жильца в жилом помещении и при наличии документа, подтверждающего его отсутствие, произведенные начисления должны быть пересчитаны при условии, что в договоре найма отсутствует оговорка об оплате потребленных услуг независимо от факта проживания. Ольга Гудкова: Мы с мужем решили купить квартиру в ипотеку. Нашли обьект через агента.

Вопрос-Ответ

Да, всего 2 варианта. Смотрите оба в ответах выше. Если Вам ЛЮБЫЕ граждане, называющие себя "риэлторами" скажут - для Вас услуги бесплатны --это верный знак, что либо стажер, либо совсем уж непонятно что Либо, действительно, сдавайте сами. Сейчас множество сообществ всяких Владимир Райков 2 января , 4 0 Добрый день!

Правила съема: как арендовать квартиру и не оказаться в суде Иллюстрация: Право. Чтобы этого избежать, договор найма жилого помещения лучше составлять подробно и самостоятельно, а не скачивать шаблон такого документа из интернета.

Вопрос-Ответ Для желающих сдать, снять, купить или продать квартиру, комнату или загородную недвижимость оказываем профессиональную помощь. Бесплатная консультация эксперта по недвижимости Огерок Максима Александровича по номеру 8 Для того чтобы избежать большинство проблем при найме и сдаче необходимо заключать договор найма в письменной форме. Для заключение договора найма в г. Санк-Петербург, проверки документов и собственника квартиры специалистом по недвижимости звоните 8 Стоимость услуги руб. Стоимость услуг по покупке и продаже квартиры зависит от сложности и объема работ. Внизу страницы форма, через которую можно оставить свой вопрос. После ответа, он будет опубликован на сайте ,первым сверху списка вопросов. Вопрос: Здравствуйте, сняли квартиру через агентство. Прожили месяц, позвонила хозяйка квартиры и сказала что хочет поднять оплату.

Кто оплачивает услуги риэлторов - арендодатель или арендатор?

Подписывайтесь на мой канал в Telegram Я расскажу о последних новостях и публикациях. Читайте меня, где угодно. Будьте всегда в курсе главного!

.

.

В случае, если у вас заключен договор, то в нем должны быть 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий. снимать квартиру по договору(нет 18, снимать через друзей)/без договора? Может ли арендодатель удерживать имущество арендатора за неуплату?

Удержание имущества арендатора

.

Арендодатель требует покинуть квартиру в течении трех дней. Как быть условиях самоизоляции?

.

Арендатор не заплатил и скрылся с ключами – что делать?

.

Если жильцы нарушают правила аренды, помогут эти рекомендации

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Моисей

    Я ОДНОГО НЕ ПОНИМАЮ .ПОЧЕМУ ЭТА ТУПАЯ ХРЕНЬ ПОСТОЯННО У МЕНЯ В РЕКЛАМНЫХ РЕКОМЕНДАЦИЯХ ВИСИТ ? всё про зэков про ментов беспредельщиков , про вас типо хитровыебанных учителей . я и без ваших учебников знаю как себя вести с предстовителями власти . а ты мне тут втираешь НЕ БЕРИ МЕНЯ НА ПОНТ ГРАЖДАНИН НАЧАЛЬНИК иди ты на хер законник хренов

  2. Клементина

    Если я правильно понял президента Украины то он сказал что положение надо для: усилия границ, для мобилизации войск, для более влиятельного обращение к нашим партнёрам за помощью. Мне кажется это всё можно было бы зделать без военного положения.

  3. majahjo91

    Заходят в масках и как будто они тебя спрашивают можно зайти или нет Чё за чушь ты несешь может где то эти законы и работают но только не в этой стране.

© 2018-2021 nationalka.ru