+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Провести проверку хозяйственной деятельности управляющей компании

Провести проверку хозяйственной деятельности управляющей компании

Провела проверку счетчиков воды. Акт проверки надо отнести в управляющею компанию. Как её найти? Вам помог ответ? Да Нет 2.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Собственники помещений требуют у УК бухгалтерские документы: законно ли это?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: "Городской репортаж": Как проверить управляющую компанию

Усиливается такое желание еще и отписками жилищной инспекции. В статье рассмотрел: могут ли жители провести аудиторскую проверку управляющей организации? Предыстория Житель дома в Иркутске обратился в Службу Государственного жилищного надзора Иркутской области с жалобой и просьбой провести проверку соответствия израсходованных денежных средств, которые были обозначены в отчете управляющей организации, размещенном в ГИС ЖКХ.

В ответ надзорный орган указал, что проверка финансово-хозяйственной деятельности УК, а также проверка законности и целевого расходования денежных средств не входит в полномочия ГЖИ. Также вмешиваться в самостоятельную хозяйственную жизнь УК контролирующий орган не имеет полномочий.

Ну и не забыла ГЖИ добавить приписку: В итоге, возникает вопрос: на каком основании собственники могут провести аудиторскую проверку? Что такое аудиторская проверка? Понятия аудиторской проверки на законодательном уровне нет, но такому понятию соответствует определение аудитора, данное в ст. Для жителей, как правило не будет интересен бухгалтерский баланс УК или отчет о прибылях и убытках и т. Для жителей важно выявить не правильность и достоверность бухгалтерской отчетности в целом, а выявить достоверность трат в отношении конкретного дома были ли такие траты и в размере, который указан в отчете или часть сумм была каким-то способом списана безосновательно и т.

Также после вопроса о достоверности отчетности может встать вопрос о выявлении фактов хищения, поскольку не всегда недостоверность отчетности может быть связана с фактами хищения или мошенничества. Может ли аудиторская проверка выявить факты хищения или мошенничества со стороны аудируемой организации? С таким вопросом я обратился к аудиторам, которые работают на рынке оказания аудиторских услуг долгое время. При этом, факт непредоставления документов также позволяет как минимум предположить, а нередко и установить хищения и факты мошенничества.

Например, заключён договор с одной организацией, а фактически расчёты ведутся с другой. Или есть факт списания денег со счета, но нет подтверждающих оказанную услугу или выполненную работу документов.

Вопрос того, возбуждать ли расследование по факту хищения, решает руководитель компании по результатам аудиторской проверки. В целом аудиторские компании проводят: проверку эффективности работы системы внутреннего контроля компаний; процедуры, подтверждающие достоверность расчётов между контрагентами. Какие документы подлежат изучению при проведении аудита?

Мария Стажкова: Зависит от вида и цели проверки, пожеланий заказчика, иных факторов. Обычно аудиторы изучают бухгалтерскую и налоговую отчетность, регистры бухгалтерского и налогового учёта, первичные учётные документы, договоры, правоустанавливающие, разрешительные документы.

Елена Васильева: Список достаточно большой. Например, аудиторская организация запрашивает: учредительные и регистрационные документы, все протоколы заседаний, все решения. Также, запрашивает данные о структуре бухгалтерии, компании, учетную политику, методики и стандарты ведения бухгалтерского учета, налоговые регистры.

Документы, регламентирующие выдачу заработной платы, кадровые документы, материалы проверок в налоговых органах, данные о расчетных счетах, документы по разделам бухучета, трудовые договоры и материалы судебных дел. Могут ли граждане заказать аудит управляющей организации, если в такой организации они не являются учредителями, а являются лишь потребителями услуг такой организации?

Однако если УК является акционерным Общество, она в силу закона подлежит обязательному аудиту. Есть и иные случаи, когда аудит надо будет пройти по требованию закона. Наличие такого договора, где на стороне будет УК в качестве заказчика и возлагает на УК определенные обязанности, в том числе по представлению документов аудитору для проведения проверки ст. В отсутствии такого договора между УК и аудиторской компанией, УК ничем не обязана последней.

Усиливается такое желание еще и отписками жилищной инспекции. В статье рассмотрел: могут ли жители провести аудиторскую проверку управляющей организации?

С собственниками частных домовладений договор на обращение с ТКО заключается индивидуально. Бюджетные организации, осуществляющие закупки, направленные на обеспечение государственных и муниципальных нужд, заключают договор с региональным оператором, как с единственным поставщиком. В отношении помещений зданий, сооружений , находящихся в аренде, договоры на обращение с ТКО будут заключаться с собственниками соответствующих помещений зданий, сооружений , исключения составляют случаи, в которых договором аренды предусмотрено, что расходы на оплату услуг по обращению с ТКО несут арендаторы помещений зданий, сооружений. Плата за услугу по обращению с ТКО начисляется исходя из нормативов накопления ТКО, образующихся в жилищном фонде и на объектах общественного назначения, расположенных на территории области. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, твердое топливо, при наличии печного отопления, отведение сточных вод и обращение с ТКО пункты 4, 5 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации от Соответственно, и в квитанции на оплату услуга по обращению с ТКО, являясь с 01 января г.

Проверка управляющей компании

К таким фактам относятся нарушения требований, установленных статьями ЖК РФ, а именно нарушение процедуры проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме при утверждении тарифа на содержание многоквартирного дома. Кроме того, предметом проверки Службы. Служба вправе проверить порядок, произведенных начислений за коммунальные услуги, порядок произведенных корректировок в сторону увеличения либо уменьшения выполненных управляющей компанией. Обращаем Ваше внимание, что проверка документального подтверждения списания денежных средств управляющими компаниями в отчетах, является проверкой финансово-хозяйственной деятельности юридического лица. Проверка списания денежных средств по статьям расходов, не утвержденных общим собранием собственников помещений управляющими компаниями, либо перенос денежных средств с одной статьи расходов на другую является проверкой целевого использования денежных средств юридического лица. Проверка финансово-хозяйственной деятельности отчетов об исполнении управляющей организацией договора управления юридического лица, осуществляющего деятельность по управлению многоквартирными домами, законность и целевое использование денежных средств, полученных от населения, не входит в компетенцию Службы. В случае, если жители ставят под сомнение правильность финансовых отчетов и несогласны с использованием управляющей компанией денежных средств, полученных от потребителей, то они имеют права на общем собрании собственников помещений многоквартирного жилого дома принять решение о создании ревизионной комиссии из числа жителей дома или о привлечении независимых экспертов аудиторов для проведения проверки фактического расходования финансовых средств.

Аудиторская проверка компаний ЖКХ по желанию жителей: реальность или миф?

Оценка Аудиторская проверка Управляющих Компаний УК Аудиторская проверка Управляющих компаний в сфере ЖКХ позволяет сделать работу организации более открытой и оптимизировать ведение бухгалтерской финансовой документации. Владельцы жилья часто не доверяют Управляющим компаниям далее УК , сомневаются в правильности начисления квартплаты, целевом и обоснованном расходовании средств и во многих других вопросах, связанных с жилищно-коммунальными услугами ЖКХ. Своими силами провести проверку деятельности УК очень сложно, так как для качественной проверки необходимы профессиональные знания и большое количество времени. Поэтому лучше всего осуществить проверку УК с привлечением аудиторов из аудиторской организации.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Прокуратура города Брянска начала проверку деятельности четырёх крупных управляющих компаний
.

.

О проверке финансово-хозяйственной деятельности управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК

.

.

.

Как инициировать прокурорскую проверку управляющей компании. УК имеет право проводить осмотры общего имущества (в т.ч. и стояков) не чаще 1 отчет о финансово-хозяйственной деятельности управляющей компании.

Аудиторская проверка Управляющих Компаний (УК)

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Злата

    Как не платить и они не платят. А люди не могут оформить субсидию потому что нет минимальной зарплаты 5.100грн

  2. Каролина

    Уважаемый адвокат, все это конечно хорошо в плане теории, на практике это лирика. Но вы сами давно были в российском суде или у вас сами по себе по какой то причине прекрасные отношения с судьей, который одно дело дает выиграть, остальные 5 проиграть или меньший срок даст? Вы же одна система, кормитесь друг за счет друга. И никакие вы не независимые адвокаты, иначе у вас у самих наркоту найдут и много чего могут сделать. Всё это вы прекрасно знаете и примеров этому масса. К примеру на моем суде судья отклонял все ходатайства и свидетелей с моей стороны, распечатки звонков. Судья тупо говорит, незначительно и прочее. И заявляет мне в присутствии моей матери и так называемого платного адвоката (он специально опоздал в суд, из за него меня закрыли), пусть посидит в СИЗО пару недель и подумает, мол почему я отказываюсь от особого порядка, ведь государство при моем признании вломит мне гораздо меньше, а может и больше. Кстати при особом порядке человек не сможет обжаловать ничего в принципе, обычно на такое подбивает коридорный адвокат прямо при следователе в кабинете и отпускает домой. Даже бумага об аресте была заготовлена заранее, никто не бегал к председателю суда на 2-й этаж, судья достал из под мантии и выдал это мне на руки.

  3. Капитолина

    Откладывать деньги 3 года, а потом пойти и купить на них буханку хлеба Но в целом, конечно, все правильно.

  4. Сильвия

    А то, как в старой сказке семеро с ложкой, а один с сошкой!

  5. ljufifevche

    А как растаможка по дарственной?

© 2018-2020 nationalka.ru